juni 2003

GRUNDSTÜCKE BIS EURO 100.000

L 11303

Im Hinterland von S.TEOTÓNIO: bewaldete 5,55 ha mit spektakulär schönem Bauplatz auf eigenem Hügel mit Panoramablick. Unten sanft abfallende Wiese mit Bach als Grenze. Viele Korkeichen und Medronhobäume. Genehmigtes Architekturprojekt für 145 m² überdachte Fläche – weitere 80 m² möglich. Telefonanschluß schnell möglich; Stromanschluß voraussichtlich Ende 2002. Ordentliche Zufahrten über Feldwege.

Nächste Ansiedlung: CASA NOVA DA CRUZ, 4 km. Nächste Kleinstadt: S.TEOTÓNIO, 9 km. Zum nächsten Strand ZAMBUJEIRA DO MAR, 15 km.

PREIS: EUR 67.500

inkl. Kaufnebenkosten: EUR 74.925

LR 11301

4 km vom Dorf und Eisenbahnstation "AMOREIRAS GARE": 11.250 m² Grundstück mit eingetragener Ruine (116,6 m²) in höherer Lage. Brunnen, Bach an Grenze, Olivenbäume, Korkeichen, fruchtbarer Talgrund. Romantische Atmosphäre, Natur pur. Keine Nachbarn. Zufahrt auf 3 km holperigem Feldweg. Telefonanschluß schnell möglich. Kein öffentlicher Strom.

Nächste Kleinstadt: ODEMIRA, ca. 30 km. Zur Küste etwa 40 km.

PREIS: EUR 38.000

inkl. Nebenkosten: EUR 41.260

LR 11302

500 m abseits von S. LUÍS, einem hübschen Dorf etwa 14 km von der Küste: 10.000 m² fruchtbares Grundstück, sanft ansteigend, mit Orangenhain, Oliven, einigen Korkeichen, kleinem Eukalyptuswald und weiteren Obstbäumen. Tiefbrunnen (73 m²), Wassertank und genehmigtes Architekturprojekt für den Neubau eines 3-Zi. Hauses von 100 m². Reizvolle, hügelige Landschaft. Einige Nachbarn in angenehmer Distanz. Stromanschluß bereits vorhanden, Telefonanschluß schnell möglich. Zufahrt auf Feldwegen.

Nächster Strand: VILA NOVA DE MILFONTES, ca. 14 km.

PREIS: EUR 80.000

inkl. Nebenkosten: EUR 86.400

LR 11303

Im hügeligen Inland, etwa 20 km vom Santa-Clara-Stausee: teilweise verwilderte 12.000 m² mit fruchtbarem Gartenteil und Hang, 2 Brunnen mit Wasser satt, alte Obstbäume (vor allem Olivenbäume). In leicht erhöhter Lage am Hang: Lehmbauernhausruine (70 m²) mit Brotbackofen, Nebengebäude aus Natursteinen (ca. 40 m²) und kleiner Stall. Alleinlage, keine unmittelbaren Nachbarn, keine Infrastruktur. Zufahrt auf 3,2 km ordentlichem Feldweg.

Nächste Ortschaft, LUZIANES-GARE, 7 km. Zur Küste etwa 40 km.

PREIS: EUR 37.500

inkl. Nebenkosten: EUR 40.925

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GRUNDSTÜCKE BIS EURO 100.000

LH 12301

Ca. 12 km östlich von Odemira: 17.000 m² Hanggrundstück in kräftig hügeliger Landschaft. gelegenes Lehmbauernhaus (96 m² Außenmaße) in ordentlichem Zustand, aber renovierungsbedürftig. Schmale Terrasse mit Weinstöcken und Blick hinunter auf eigenen baumbestandenen Hang. Viele Olivenbäume, einige Korkeichen. Unten fruchtbarer Garten mit 2 Orangenbäumen, Mispelbaum, Brunnen und Bach als Grenze. Stromanschluß vorhanden, Telefon möglich. Zufahrt über 6 km Landstraße, 6 km z.T. steile Feldwege (Jeep empfehlenswert).

Nächste Kleinstadt: ODEMIRA, ca. 12 km (ca. 20 Autominuten). Zur Küste 32 km..

PREIS: EUR 39.904

inkl. Kaufnebenkosten: EUR 44.493

LH 11304

Im hügeligen Hinterland von ODEMIRA: abwechslungsreiche 7,4750 ha mit fruchtbaren Talgründen, Hügeln, vielen Korkeichen, Olivenhain, kleinem Bach. Altes renovierungsbedürftiges Lehmbauernhaus (102 m² Grundfläche) mit 6 Räumen und Kamin, Brotbackofen und großer einfacher Terrasse in höherer Lage mit schönem Blick; kleine Ruine; Bauvorabbescheid für 149 m² Nebengebäude vorhanden. Neuer Brunnen.

Diverse Zufahrten: die kürzeste über Feldwege ca. 13 km bis Odemira, die beste über LUZIANES (6 km ordentlicher Feldweg). Von dort 22 km bis ODEMIRA und 17 km zum SANTA-CLARA-Stausee. Zur Küste ca. 32 km.

PREIS: EUR 72.326

inkl. Kaufnebenkosten: EURO 78.137

LH 12305

Im hügeligen Hinterland von ODEMIRA (in der Nähe unseres Objektes LH 11304): 1,275 ha (12.750 m²) mit höhergelegenem bewohnbarem einfachem Lehmbauernhaus (72 m²) und landwirtschaftlichen Nebengebäude von 56 m². Kostenloses Nutzungsrecht (schriftlich) des Nachbargrundstückes mit 1 Brunnen, Obstbäumen und 1a-Gartenland.

Diverse Zufahrten: siehe oben, LH 11304.

PREIS: EUR 44.892

inkl. Kaufnebenkosten: EUR 49.082

LH 13307

Nur 4 km von VILA NOVA DE MILFONTES: altes renovierbedürftiges Wohnhäuschen (ca. 93 m²) auf 6.409 m² nicht registriertem Grundstück (Legalisierung möglich, aber zeitaufwendig). Schöne Lage, einige Nachbarn; fruchtbarer Boden, Wein, Obstbäume, zwei Brunnen; Telefon und Stromanschluß sofort möglich.

Nächster kleiner Ort: BRUNHEIRAS, 1 km. Nächster Strand: MALHÃO, 5 km.

PREIS: EUR 67.338

inkl. Kaufnebenkosten: EUR 76.167

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GRUNDSTÜCKE ÜBER EURO 100.000

L 11301

Nur ca. 20 Min. von den Stränden bei ZAMBUJEIRA DO MAR: 24,2125 ha mit privatem Stausee, Quelle, Hügeln, Tälern, Korkeichen und weiterem Baumbestand, kleinen Hochebenen mit Panoramablicken. Positiver Bauvorabbescheid für 3 Wohnhäuser mit 480 m² totaler Überbauung sowie 2 Nebengebäude, ebenfalls 480 m². Sehr geeignet für ein Tourismusprojekt (in diesem Fall doppelte Bebauung möglich). Ruhige, schöne Lage. Zufahrt von kleiner Landstraße über ca. 300 m guten Feldweg.

Nächste Ansiedlung: CASA NOVA DA CRUZ, 5 km. Nächste Kleinstadt: S.TEOTÓNIO, 10,5 km. Zur Küste 18,5 km.

PREIS: EUR 139.663

inkl. Kaufnebenkosten: EUR 154.877

L 16304

Im sanfthügeligen Inland bei SANTA LUZIA: 25,1000 ha Grundstück mit ca. 20 ha reichem Korkeichenbestand (satte Rendite). Größerer Bach als Grenze in fruchtbarem Tal; Stauseemöglichkeit; Einzäunung. Zukünftiges Bohrloch im Preis inbegriffen. Schöner möglicher Bauplatz (Bauvorabbescheid eingereicht). Gute Zufahrt.

Nächste Orte: SANTA LUZIA. ca. 2 km und GARVÃO, ca. 5 km. Zum Stausee von "Monte da Rocha" etwa 13 km. Zur Küste ca. 50 km.

PREIS: EUR 160.000

inkl. Kaufnebenkosten: EUR 177.600

LH 11308

Im kräftighügeligen Osten von ODEMIRA: 19,8295 ha mit renovierbedürftigem Lehmbauernhaus (ca. 123 m²) und Nebengebäude (ca. 100 m²) mit spektakulärem Fernblick gen Süden. Fertiges Korkeichenprojekt inkl. Einzäunung, Stausee, Terrassierung und Anpflanzung von etwa 17 ha (jährl. staatl. Zuschüsse). Positiver provisorischer Vorabbescheid zur Durchführung eines Tourismusprojektes mit 7 Gästezimmern. Pumpenhäuschen mit Bohrloch und Generator. Unten im Tal fruchtbarer Garten mit verschiedenen Obstbäumen und Brunnen. Telefonanschluß möglich. Strom über Generator (wir empfehlen alternative Energien!). Weitere Bebauung möglich (170 m² Wohnhaus, 290 m² Nebengebäude).

Nächste Ortschaft mit Eisenbahnstation: LUZIANES, ca. 3 km. Nächste Kleinstadt: ODEMIRA, ca. 12 km über Feldwege. Zur Küste etwa 40 km und zum Stausee von SANTA CLARA 20 km.

PREIS: EUR 160.000

inkl. Kaufnebenkosten: EUR 174.400

LH 12310

Mit Blick auf den nahen Stausee "Campilhas": 22,35 ha mit großer Hochebene, Taleinschnitten, Korkeichenwald, Wasser satt (2 Brunnen, Quellbächlein, Feuchtgebiet), viel Weideland, ca. 3 ha 1a Acker- und Gartenland, Obstbaumplantage, ein älteres bewohnbares Bauernhaus (ca.104 m²) und altes Stallgebäude von 111 m². Totale Bebauung bis zu 447 m² Wohn- plus 447 m² Nebengebäude möglich (im Falle eines Tourismusprojektes die doppelte Fläche). Wunderschöner potentieller Bauplatz mit Blick auf Seearm durch alte Korkeichen hindurch. Private Zufahrt.

Nächste Kleinstadt: CERCAL DO ALENTEJO, 15 km. Zum nächsten Strand von PORTO COVO, 15 km.

PREIS: EUR 250.000

inkl. Kaufnebenkosten: EUR 270.000

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GRUNDSTÜCKE ÜBER EURO 100.000

LW 11303

Bei RELÍQUIAS, ca. 20 km östlich von Odemira: fruchtbares 7.750 m² Grundstück, sanft ansteigend, mit Brunnen, Bohrloch, vielen alten und jungen Obstbäumen, Zierpflanzen, Bewässerungssystem und neuwertigem, fast fertig renoviertem Lehmbauernhaus von ca. 90 m² Außenmaßen plus überdachten Terrassen von ca. 50 m². Das Haus ist aufgeteilt in Wohnzimmer-/Küchenkombination mit großem Kamin und Kamineinsatz, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Kleineres Nebengebäude für Technik, einige ältere Ruinen zum Ausbau als Gästehaus und Werkstatt geeignet. Hübsche ruhige Atmosphäre mit portugiesischen Bauern als einzigen näheren Nachbarn. Strom z.Zt. noch über Generator und 220 V-Solaranlage (nicht im Preis inbegriffen), öffentlicher Stromanschluß vorgesehen. Telefonanschluß unproblematisch. Zufahrt über 300 m Feldweg.

Nächster Ort: RELÍQUIAS, 1 km. Zum nächsten Strand sind es ca. 40 km.

PREIS: EUR 158.000

inkl. Kaufnebenkosten: EUR 172.140

LW 11306

Renoviertes, einzugsfertiges Lehmbauernhaus (120 m²) mit 2 Schlafzi., Wohnzimmer-/Küchenkombination mit Kamin, Badezimmer, Klärgrube, großem "Studio" und traditionellem Brotbackofen. Große Südostterrasse mit unverbaubarem Blick Richtung Stausee. von CAMPILHAS. Ruhige Lage in fruchtbarer, sanfthügeliger Landschaft. Obstbäume, Korkeichenwäldchen. Wasser satt über Brunnen, Bohrloch und Wassertank. Telefon vorhanden; Strom nur über alternative Energien. Das 71.000 m² große Grundstück eignet sich für Landwirtschaft, Pferdehaltung, etc.; der nahe große staatliche Stausee kann für sämtliche Wassersportarten genutzt werden. Zufahrt über Feldwege.

Nächste Kleinstadt: CERCAL DO ALENTEJO, 18ºkm. Nächster Strand: PORTO COVO, etwa 20 km.

PREIS: EUR 145.000

inkl. Kaufnebenkosten: EUR 154.700

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JANUAR 2003

WOHN- UND FERIENHÄUSER ** APARTMENTS ** GEWERBLICHE IMMOBILIEN

H 11301

In VILA NOVA DE MILFONTES in einer ruhigen Seitenstraße: urbanes Grundstück von 192 m² mit modernem neuen Wohnhaus (103,4 m² Grundfläche) und Zentralheizung. Erdgeschoß: großzügige Wohnzimmer-/Küchenkombination mit zentralem Kamin, Badezimmer, Schlafzimmer, Treppe zum 1. Stock. Dort ein Schlafzimmer (13,5 m²) mit Nebenkammer (potentielles 2. Badezimmer). Ziergarten von 89 m² (auch potentielles Bauland) mit Rasen und Bäumchen sowie kleines Nebengebäude mit Technik.

PREIS: EUR 225.000

inkl. Kaufnebenkosten: EUR 254.250

H 13302

In CERCAL, einem Kleinstädtchen 12 km von der Atlantikküste: 2 Apartments (108 m² und 123 m²), auf 2 ebenen (1. und 2. Etage), Fertigstellung Juni 2002, ruhige Lage, sehr gute Bauausführung und geschmackvolle Innengestaltung. 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Gäste W.C., Speisekammer, Flur. Schöner Blick.

PREIS pro Apartment: EUR 128.000

inkl. Kaufnebenkosten: EUR 139.540

H 16303

Am Rande des kleinen Fischerdorfes "CAVALEIRO", ca. 2 km vom Atlantik und 3 km vom nächsten Strand: komfortables neueres Wohnhaus von 100,2 m² mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, großem Wohnzimmer mit Kamin, kompletter Küche und teilweise überdachte Terrasse plus kleinem Ziergarten mit Palme. Umzäuntes Grundstück von 215,6 m². Alle Infrastrukturen. Gute Zufahrt.

Nächste Kleinstädte: ODEMIRA, ca. 20 km und VILA NOVA DE MILFONTES, ca. 16 km.

PREIS: EUR 165.000

inkl. Kaufnebenkosten: EUR 186.300

H 16304

In VILA NOVA DE MILFONTES in ruhiger Lage in Meeresnähe: Neueres Reihenhaus (Grundfläche 106,7 m²) mit allen Infrastrukturen. Erdgeschoß: Eingangsraum, Flur mit Treppe in den 1. Stock; Wohnzimmer mit Kamin (16 m²); W.C.; Abstellkammer; moderne Küche mit weißen Einbauschränken, Gasherd, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, kleiner Innenhof mit Außendusche und Gerätehäuschen. 1. Stock: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken; 1 kleines Schlafzimmer; Balkon mit Blick zum Meer; Badezimmer. Anschlüsse für Kabelfernsehen und Parabolantenne. Haus und Einrichtung von guter Qualität – sofort bezugsfähig.

PREIS: EUR 187.000

inkl. Kaufnebenkosten: EUR 211.240

H 11306

Eigentumswohnung (ca. 60 m²) im 1. + 2. Stock in CERCAL DO ALENTEJO. Privilegierte zentrale, aber ruhige Lage. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnküche, große Terrasse mit schönen Blicken. Einfacher Baustil, kleinere Renovierungsarbeiten empfehlenswert.

Nächster Strand: VILA NOVA DE MILFONTES, 15 km.

PREIS: EUR 60.000

inkl. Kaufnebenkosten: EUR 62.000

JANUARI 2003

WOHN- UND FERIENHÄUSER ** APARTMENTS ** GEWERBLICHE IMMOBILIEN

H 13307

Am Rande von "CAMPO REDONDO", einem Dörfchen ca. 25 Autominuten vom Strand entfernt: einzugsfertiges, hübsch renoviertes Bauernhäuschen von 68 m² mit Wohnzimmer/Küchenkombination mit Kamin und Einbauküche, drei kleine Schlafzimmer, modernes Badezimmer. Benutzerrecht von umgebenden 1.000 m² mit Brunnen, Grillplatz, Terrasse und einige Obstbäumen. Alle Infrastrukturen. Gute Zufahrt.

Nächste Kleinstadt: CERCAL, ca. 11 km. Nächster Strand: VILA NOVA DE MILFONTES, ca. 26 km.

PREIS: EUR 80.000

inkl. Kaufnebenkosten: EUR 90.400